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南海边打造的建筑名片 ——记东阳三建海南分公司月亮湾工程

Time:2019-01-25

    从2015年1月开始,到2016年6月顺利完工。东阳三建在祖国的南海边矗起了一幢幢精品建筑,在椰树和涛声里打造出了广厦·东阳三建的建筑品牌,获得今年海南省优质工程最高奖“绿岛杯”。

    这座沉甸甸的奖杯对每一届的获得者而言,都是对他们的项目质量最大的肯定。12月5日,当记者踏上这块土地时,海南分公司有关领导和当年的建设者仍有说不完的故事,讲不完的奋战经历。

    东阳三建承建的雅居乐月亮湾三期A区二标段工程,位于海南省文昌市昌洒镇,由两栋T6型和两栋T13型高层住宅组成。前者26层高81.10米,后者32 层高100.03米,地下设计成整体车库,总建筑面积达94881.15平方米。

    月亮湾是海南岛十大最美海湾之一,它静静地沉睡在铜鼓岭的北面,与浩瀚的南海抵足而眠,八公里的湛蓝海岸线宛如轻闭的眼睑,洁白的浪花一进一退,像是月亮湾轻柔的呼吸声。

    对海南而言,它是不可多得的瑰宝,而当建设者们首次踏上这片土地时,感觉它更像一颗种子。

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生长环境的“苦心经营”

    肉眼易见的地上环境是施工单位的门面和窗口。我走进月亮湾工程,试图回到当时的作业情景。

    目前施工现场围着高墙,墙面上书写着安全生产和文明施工的标语,大门正面刷着“东阳三建”的白漆字。现场布置的阅报区和宣传通告栏,有公司和项目部的最新动态。三张醒目的消防宣传图,赫然立于中央,敲着生命安全的警钟。

    一位公司领导举起右手在空中比划,回忆道:“这个工程按要求得从西向东排,所以从大门开始,设置了一条宽6米的主干路。” 它的北侧悬挂着“八牌二图”,而“求实创新,拼搏奉献”的标语更为醒目突出,彰显着东阳三建的奋斗者精神,路的右侧则是各类“施工工艺展示区”的喷绘标语

    为了提高工地绿化率,分公司领导专门划出场地建成绿化带和绿化区,办公区左边有一处微型的湖中亭。小桥流水湖中立,微微细风柳前枝,成为钢筋水泥中的别致风景。

    施工过程中存在众多的环境污染源,尤其是噪音、粉尘和废水,直接影响着周围环境及施工人员的健康。为了创建文明工地,项目经理厉军鹏从空气和噪音两个方面,做了很多细致的工作。

    空气清洁的七寸在于防尘,可以说防尘工作是建筑工地的第一张名片。为了擦亮这张金名片,项目团队可花了一些心思。多年的工地经验告诉他,垃圾的处理与运输,现场洒水的充分度,都是决定防尘好坏的关键。

    于是他两手抓,要求工人先用专门的密封桶运输建筑垃圾,杜绝任何凌空抛洒行为,而卸运散装水泥时,用围挡拦一圈,这样就上好了第一道“防尘墙”;接着,他派专人负责洒水工作,即冲即洒。即便是运输车出入时轮胎留下的泥土印,都要在第一时间冲洗干净,以免风干后被卷入空中。

    做到环境的空气清洁还不够,建筑工地的现场在大家的印象中一般比较乱,到处码着各种建筑材料,可是月亮湾的施工现场却与众不同。各种材料和施工器具做好了标识,分类有序,排列整齐。不仅如此,厉军鹏还要工人们做到“落手清”和“日日清”,及时清退多余的材料,设备使用完后要及时归位,从源头和过程都保证了第一现场的整齐度。

    大型机械在作业时产生的噪音污染,也是环境建设过程中不可忽视的部分。“所以施工作业棚远离居民区而建,尽量安排工人们白天上班,遇到特殊情况非得夜间作业的话,我们也是用低噪音的设备,尽量在22点结束,从最大程度不扰民嘛!”带我采访的一位领导稍显得意地说。

    保证了清洁有度的地上环境,那么容易忽视的地下环境又如何保证呢?厉军鹏马上接过话茬:“那就是污水处理的事情嘛!”他带我观看现场的排污口。原来工地里的积水处理还分“三部曲”呢!

    首先是自然原因造成的雨水积压;由于海南地处热带北缘,常年温暖湿润,雨水为基坑内的主要污水。为定时清空积水,每隔20m设置一个集水井,施工现场沿着马路设多处雨水口,方便雨水的收集汇总,将路面和建筑物的四角做成2%的排水坡,在北端做了一条直通市政雨水井的排水沟,这样双管齐下,就能及时将天气原因造成的积水输送到沉淀池,最终把清洁的水排出去。

第二个来源是人工用水,其中工作用水主要是洗车水的排放,在工地门口专门设置三级沉淀池及洗车槽,车辆进出场地清洗干净,防止水污染,同时建立车辆冲洗制度,并落实到监管责任人。

最后对生活用水的处理则显得更为周到,食堂用水和厕所用水区分开,在食堂设置隔油池,用于初次过滤食堂污水,再将污水排入市政管道,对现场存放的各种油料进行防渗漏处理,存放和使用过程中都采取防污染措施;而处理厕所用水,则是在南面修建化粪池,厕所用水经过处理后,才被允许流入市污水井。

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千里之外的“人文关怀”

 光有一个适宜的成长环境是远远不够的,作为一线单位的施工人员,他们是创造月亮湾工程的第一操刀手,也是孕育这个工程生命的首席孵化师。

 因此,他们的工作成效和质量,直接决定了项目的优劣。为了使这些远道而来的员工可以舒心地工作,他们盖起了两排宿舍,成方形布置。为方便起见,宿舍附近还配置了食堂和浴室等基本生活设施。

 海南的冬夏比杭州温和,但由于常年温暖多雨,宿舍做成隔热防潮的彩钢板活动房。房间内床与桌子的间隔比较大,员工有足够的生活空间,宿舍门上张贴着宿舍管理制度,有的宿舍还有“文明宿舍”小锦旗。厉军鹏告诉我们:“这里的宿舍管理可一点不比杭州差,我们安排专人负责定期考核,建立奖罚制度,这样一来规范了,工人经常清理自己住的地方也积极些嘛!”

 如果说对施工现场和生活设施的管理属于流程化管理,那么对于人的管理就属于软实力管理了。如何有效调动一线员工和管理人员的工作积极性,成为保证月亮湾项目得以顺利竣工的另一着棋。

 能否按时领工资是工人们最关心的事。海南分公司与劳务公司签订分包合同后,主动与民工再签订劳务合同,收集他们的身份资料,统一办理工资卡,并且做详细的登记备案。等工程款到位之后,通过劳务公司的对公账户支付工资,这样就保证了工人们的应有利益。

 安全是第一生命线,也是月亮湾项目团队时刻紧绷的神经线。他感慨这几年,工人们背井离乡来到海南,都希望能平平安安地赚点钱回家。

“我们光安全帽就有2000顶,不论是管理人员还是作业人员,都要佩戴胸卡,这是肯定的。还有施工时的脚手架,我们都要按规范每步验收挂牌,标明合格标志、脚手架责任人、验收人员姓名,在通道设置安全警示语。工人们的生命安全我们必须要慎之又慎啊!”他上下比划着。

 不同工种有不同的安保措施,如泥工运输和装载水泥的人员都强制要求带好防护口罩,焊接人员配有防护眼镜、面罩及防护服等。“我们在那边配备了热水器和茶水亭,这算是必不可少的休息区啦!”厉军鹏转身指着月亮湾左侧介绍道。


步步为营的“制胜法则”

  月亮湾工程的顺利完工,少不了专业护航者的管理和照顾。对于月亮湾工程项目而言,分公司领导金永辉及项目经理厉军鹏等就是这支管理团队的领头羊。以打造优质工程为要旨的领导小组,从上到下、层层把关项目的每一个环节,不论是硬件的配置还是软实力的开发,都积累了独到的经验,我们才能看到月亮湾项目的完美落地。

  化整为零分责任,逐级传递压力制。建住宅项目对海南分公司而言,看似寻常,但面对海南台风频发的实际条件,需要与时间争分夺秒,与质量死磕到底。于是,分公司领导建议分区块管理,细化责任,各自管好自己脚下的一亩三分地。如不同区域的文明标化和施工安全工作,分配给不同的项目部安全员,再由项目部下发阶段考核表,对照考核细则逐项打分,最后在月安全例会上公布汇总结果,并实行相应的奖罚措施。

  生产承诺层层应,安全口号时时喊。悬在厉军鹏头顶的那把安全利剑,时刻绷着他的神经。把握住了这条高压线,就是把握住了所有人的明天。而人总有粗心大意的时候,怎么能保证工程最大化进行安全生产呢?老道的一线经验此刻就发挥了作用,他要求项目部先做出安全文明生产承诺,各施工班组再向项目部做出承诺,逐级签订安全文明标化责任书,各职能部门负责人和管理人员分别与项目经理签订安全岗位责任书。这样从上至下,层层响应安全生产承诺,谁主管那就谁负责。每一个管理人员都是安全员,人人负责,负责人人。

  逢月必开项目会,隔天定布巡查岗。开会的频繁程度体现了项目工程的紧张感,他们解决施工过程中遇到的问题,及时想出解决办法。没有一蹴而就的管理,过程管理才是制胜法门。项目部每月必开汇总会,每周组织例行会,不仅如此,还将管理细分到每一天。建立日常巡回检查制度,发现了问题,能当天解决的绝不拖延,防微杜渐每一个细枝末节的隐患。而月度综合评比结果,安全文明生产情况的分析,都是会议上必不可少的内容。从而达到了在第一时间掌握安全生产动态,研究生产中出现的问题的目的,这颗把功夫做扎实的责任心,成为月亮湾工程顺利推进的“定海神针”。

  技术革新见功夫,施工流程多亮点。月亮湾项目在施工过程中,不拘泥于传统的建筑工艺,而是与住建部推广的十项新技术接轨,运用了其中7大项和10小项的革新之法。特别是《提高现浇混凝土结构钢筋保护层合格率》和《提高坡屋面混凝土浇筑一次合格率》两项成果,均获海南省优秀QC质量管理奖。另外,项目组结合实践,认真总结经验规律,得出了《建筑转角双螺杆固定悬挑架承力结构施工法》,获得海南省省级工法的殊荣。厉军鹏说:“光是这些新技术、新工艺和新材料啊,就能带来60万元左右的经济效益呢!”

  一个优质工程的诞生过程,就好比一场漫漫长征路。四年前的一场罕见台风,登陆中心点就在月亮湾。当时工程的绿化全部被摧毁,过境之处遍地萧条,他们只能全部返工,从头再来。

  身处特殊的地理位置,月亮湾项目能顺利完工已属不易,而要荣登岛内最优工程的宝座,无异于登山跨海。广厦人与时间赛跑,同安全的过招,和细节一决高下,在祖国的天涯海角,用精品意识打造出了这张闪亮的建筑名片。(作者:冯程程)


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